Requisiti per l'iscrizione I nostri servizi non possono essere utilizzati dai minori di 18 anni o dagli utenti temporaneamente o definitivamente sospesi da ImmobilSearch. Il tuo account ImmobilSearch e il tuo ID utente non possono essere trasferiti o ceduti a terzi. Se ti registri per conto di una società, assicurati di avere i necessari poteri per poter accettare il presente Regolamento. Tariffe e servizi La registrazione al sito è completamente gratuita, la messa in vendita o in affitto di immobili può essere soggetta al pagamento di una tariffa d'inserzione riportata nella pagina Tariffe ImmobilSearch. Le tariffe qui indicate sono relative al servizio di hosting prestato da ImmobilSearch sul sito. Il pagamento delle tariffe e delle commissioni deve essere effettuato tramite il credito ImmobilSearch precedentemente caricato. Accettando questo Regolamento, autorizzi ImmobilSearch ad emettere eventuali fatture consultabili dall’interno della sezione "fatture" de Il mio account. In caso d'introduzione di un nuovo servizio, le relative tariffe saranno efficaci a decorrere dal momento in cui lo stesso sarà disponibile. È possibile che tariffe particolari siano previste per determinati servizi qui non espressamente descritti. Salvo quando diversamente specificato, tutte le tariffe sono indicate in euro (EUR). Sei tenuto al pagamento delle nostre tariffe e di tutte le imposte applicabili; ImmobilSearch non si assume alcuna responsabilità per il pagamento di tasse, imposte ed altri oneri accessori dovuti in relazione a transazioni effettuate sul nostro sito. Gli utenti domiciliati nei Paesi membri dell'Unione Europea (inclusa l'Italia) potrebbero essere soggetti al pagamento dell'IVA. Ulteriori informazioni sulle nostre regole relative alle tariffe possono essere trovate alla pagina relativa alle Tariffe ImmobilSearch. Ruolo di ImmobilSearch 3.1 ImmobilSearch non è agenzia immobiliare. ImmobilSearch non svolge alcuna attività di intermediazione. Il nostro sito è un luogo che offre ai propri utenti la possibilità di vendere, affittare, comprare immobili, in qualsiasi momento, da qualunque postazione Internet e con diverse modalità. ImmobilSearch non ha nessun controllo o responsabilità in merito alla qualità, sicurezza, liceità dei beni messi in vendita ed in affitto sul sito. Non può inoltre verificare la veridicità e l'accuratezza delle inserzioni o la capacità degli utenti di vendere, affittare, acquistare e fare proposte. ImmobilSearch non ha alcun ruolo nella compravendita e nell’affitto che si svolge tra gli utenti a seguito della loro attività sul sito. 3.2 Sicurezza delle transazioni. In qualità di fornitore di servizi di hosting, ImmobilSearch non può garantire la veridicità dei dati personali forniti dagli utenti in sede di registrazione. Per tale ragione ImmobilSearch non risponde per eventuali danni, diretti e indiretti, subiti a causa dell'utilizzo di dati falsi da parte degli utenti. Ti invitiamo a raccogliere tutte le informazioni relative ai soggetti con i quali hai intenzione di svolgere una transazione. ImmobilSearch non è soggetto ad alcun obbligo di sorveglianza sull'attività svolta sul proprio sito. 3.3 Esclusione di responsabilità. Poiché ImmobilSearch non svolge alcun ruolo di intermediazione o di controllo nelle transazioni, in caso di controversie gli utenti si impegnano ad escludere da qualsiasi responsabilità o richiedere danni di qualsiasi tipo a ImmobilSearch e a tutte le società del Gruppo ImmobilSearch, nonché ai nostri dipendenti e amministratori. 3.4 Controllo sulle informazioni. ImmobilSearch non ha alcun controllo sulle informazioni fornite dagli utenti attraverso il proprio sito. Ti invitiamo ad utilizzare i nostri servizi con prudenza e buonsenso, specialmente per quanto riguarda le transazioni internazionali.   Inserzione e vendita 5.1 Descrizione degli immobili in vendita e in affitto. Per poter mettere un immobile in vendita o in affitto su ImmobilSearch, devi poter legalmente disporne e devi descriverlo con accuratezza. Le tue inserzioni possono contenere solamente una descrizione testuale, grafica e video che descrivano l'immobile offerto in vendita o in affitto. Tutti gli immobili devono essere inseriti nella categoria appropriata. 5.2 Frode. In aggiunta agli altri rimedi previsti dalla legge, ImmobilSearch si riserva il diritto di sospendere o cancellare il tuo account qualora risulti che hai intrapreso attività fraudolente utilizzando il nostro sito. Chiunque può segnalare ad ImmobilSearch attività in contrasto con il presente regolamento che possano recare un danno, chiedendo la cancellazione o la modifica del relativo annuncio tramite il link "Questo annuncio viola il regolamento" presente in ogni annuncio . Le tue Informazioni 6.1 Definizione. Le tue Informazioni personali fornite all’atto della registrazione sono dati che comunichi ad ImmobilSearch e verranno gelosamente protetti in archivi sicuri e non accessibili, le informazioni di contatto invece (fornite anch’esse all’atto della registrazione) verranno visualizzate da altri utenti per poterti contattare, per la messa in vendita e in affitto, l'invio di messaggi ai Forum, i commenti e per tutti gli altri servizi offerti da ImmobilSearch. 6.2 Limiti. Le tue Informazioni personali e le tue attività sul nostro sito non devono: a) essere false, inesatte o fuorvianti; b) violare i diritti di autore, di proprietà intellettuale e industriale di terzi; c) violare il diritto alla riservatezza e alla protezione delle persone rispetto al trattamento dei loro dati personali; persone rispetto al trattamento dei loro dati personali; d) violare norme di legge o regolamentari; e) contenere diffamazioni, calunnie, minacce o molestie; f) essere oscene o contenere materiale pornografico; g) contenere virus o altri programmi volti a danneggiare, interferire, intercettare o appropriarsi di sistemi operativi, dati o informazioni personali; h) causare danni di qualsiasi genere ad ImmobilSearch; i) causare un'interruzione o sospensione totale o parziale del servizio dei nostri fornitori. 6.3 Licenza. Con il presente Regolamento, autorizzi ImmobilSearch a pubblicare le informazioni di contatto da te fornite e concedi ad ImmobilSearch una licenza di utilizzo irrevocabile, a titolo gratuito e trasferibile dei diritti di autore, degli altri diritti di proprietà intellettuale nonché del tuo diritto d'immagine in relazione alle tue Informazioni personali. ImmobilSearch tratterà le tue Informazioni personali nel rispetto delle politica relativa alla privacy. Accesso ed interferenze Accettando il regolamento, ti impegni a non usare programmi software o altri meccanismi automatici o manuali per copiare o accedere alle nostre pagine web o al loro contenuto senza la nostra autorizzazione espressa in forma scritta. Ti impegni a non usare alcun meccanismo, software o procedimento che possa interferire con il corretto funzionamento del nostro sito. Ti impegni a non compiere alcuna azione che possa causare un'irragionevole sovraccarico di attività delle nostre infrastrutture tecnologiche e del nostro sistema. La maggior parte delle informazioni disponibili sul nostro sito è aggiornata in tempo reale ed è di nostra proprietà oppure ci è stata concessa in licenza d'uso dai nostri utenti o da terzi. Ti impegni dunque a non copiare, riprodurre, alterare, modificare o divulgare questi contenuti del nostro sito (ad eccezione delle tue Informazioni personali e di contatto) senza la nostra autorizzazione espressa in forma scritta o il consenso espresso dai terzi titolari dei diritti di proprietà intellettuale su tali contenuti. Sospensione ed esclusione Salvi gli ordinari rimedi previsti dalla legge per l'inadempimento di obblighi derivanti dal presente regolamento, ImmobilSearch si riserva il diritto di mandarti un avviso, sospenderti a tempo determinato o indeterminato, interrompendo la fornitura dei propri servizi nel caso di: (a) violazioni al presente regolamento; (b) impossibilità da parte di ImmobilSearch di verificare l'autenticità delle informazioni da te fornite in sede di registrazione o durante l'utilizzo del servizio; (c) compimento di azioni che possano comportare danni economicamente rilevanti o responsabilità legale a carico di ImmobilSearch o di altri utenti. In caso di sospensione temporanea o a tempo indeterminato, non ti sarà possibile registrarti nuovamente con delle informazioni personali associate all'account sospeso. Affermazioni offensive È possibile che altri utenti esprimano giudizi sulla tua condotta che tu potresti ritenere falsi o lesivi della tua immagine. In questo caso, a prescindere dalla decisione di cancellare o meno tali affermazioni, rinunci a far valere qualsiasi pretesa nei confronti di ImmobilSearch in relazione a questi contenuti, riconoscendo che ImmobilSearch non ha alcun potere di verifica e di controllo sulle medesime. ImmobilSearch si riserva il diritto di rimuovere un commento, un messaggio pubblicato sul Forum e informazioni ritenute lesive pubblicate negli annunci stessi a sua discrezione. Garanzia Nei limiti previsti dalla legge, ImmobilSearch offre i propri servizi "così come sono", senza alcuna garanzia ulteriore, espressa o implicita. Limitazioni di responsabilità Nei limiti previsti dalla legge, ImmobilSearch non è in alcun modo responsabile delle perdite economiche, dei danni diretti e indiretti, anche all'immagine, eventualmente subiti dagli utenti o da terzi in conseguenza dell'utilizzo del sito o dei propri servizi. 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Il presente regolamento non fa sorgere tra loro alcun rapporto di collaborazione, agenzia, associazione, intermediazione o lavoro subordinato. Comunicazioni 16.1 Comunicazioni ad ImmobilSearch. Salvo quanto diversamente previsto, qualsiasi comunicazione dovrà essere inviata al seguente indirizzo: Per comunicazioni via posta: ImmobilSearch Alla cortese attenzione dell'Ufficio affari legali (Italia) Via Giuseppe Berberi, 20 00169 Roma Italia Per comunicazioni via email: è possibile contattare l'Assistenza clienti tramite posta elettronica. 16.2 Comunicazioni da ImmobilSearch. ImmobilSearch ti invierà le proprie comunicazioni all'indirizzo email che hai fornito durante il procedimento di registrazione o tramite messaggi interni alla sezione “Il mio account”. In alternativa, ImmobilSearch potrà inviarti una raccomandata all'indirizzo postale che hai comunicato nel procedimento di registrazione. Legge applicabile e clausola arbitrale 17.1 Legge applicabile. Il presente contratto è regolato dalla legge italiana. 17.2 Mediazione e Arbitrato. Fatto salvo quanto precisato al successivo art. 17.3, tutte le controversie derivanti dal presente Regolamento, comprese quelle relative alla sua validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione, potranno essere devolute al tentativo di conciliazione previsto dal Servizio di Mediazione e Conciliazione Online della Camera Arbitrale di Roma (per maggiori informazioni vedi il sito http://www.camera-arbitrale.it . Nel caso di mancata conciliazione, la controversia sarà risolta da un arbitro unico, in conformità al Regolamento Internazionale Arbitrale della Camera Arbitrale Nazionale e Internazionale di Roma (che puoi leggere sul sito http://www.risolvionline.it . La sede dell'arbitrato è fissata presso la sede della Camera Arbitrale di Roma. L'arbitro unico deciderà in via rituale e secondo diritto. 17.3 Competenza giudice ordinario. Resta salva la competenza esclusiva del Tribunale di Roma per tutte le controversie relative al pagamento delle tariffe relative all'utilizzo dei servizi ImmobilSearch. 17.4 Consumatori. Per tutte le controversie con i consumatori resta salva l'applicazione delle norme imperative di legge in materia di competenza giurisdizionale e di legge applicabile. Varie 19.1 Continuità dei servizi. ImmobilSearch non garantisce l'accesso continuo e ininterrotto al sito e ai suoi servizi, che può essere condizionato da fattori al di fuori del proprio controllo. 19.2 Validità del Regolamento. Qualora una clausola di questo Regolamento risulti essere nulla o inefficace, l'eventuale nullità o inefficacia non si estenderà alle restanti previsioni contrattuali. 19.3 Cessione del Regolamento. ImmobilSearch potrà cedere il presente Regolamento e gli eventuali crediti nascenti dal medesimo in qualsiasi momento. 19.4 Titoli degli articoli. I titoli degli articoli del Regolamento hanno un mero scopo indicativo e, in nessun modo, limitano o descrivono il significato e la portata del relativo articolo. 19.5 Inerzia. Il mancato esercizio di un proprio diritto da parte di ImmobilSearch non rappresenta rinuncia ad agire nei tuoi confronti o nei confronti di terzi per la violazione di impegni contenuti. 19.6 Intero Regolamento. Questo Regolamento, le pagine web e le Regole di ImmobilSearch qui richiamate, rappresentano l'intero regolamento ImmobilSearch. Protezione dei minori Sono attualmente disponibili al pubblico e in commercio prodotti speciali per il controllo da parte dei genitori dell'accesso dei minori a Internet (come software o altri sistemi di filtraggio). Tali prodotti possono limitare l'accesso a materiale non adatto ai minori. Se vuoi saperne di più su questi prodotti, puoi trovare informazioni utili alla pagina web: http://www.worldvillage.com/wv/school/html/control.htm (in inglese) o sul sito del Telefono azzurro all'indirizzo http://www.azzurro.it. Per qualsiasi domanda relativa al Regolamento, contatta l'Assistenza clienti.